Incidencia de la fiscalización tributaria en el cumplimiento de las obligaciones tributarias en arrendadores de inmuebles

Abstract

La tesis se enfocó en el problema del incumplimiento tributario en los arrendamientos de predios, puesto que, solamente en Lima, existen alrededor de 4 millones de alquileres, de los cuales, 1.3 millones son informales, en este contexto, la investigación se desarrolló en el distrito de Los Olivos, pues, se encuentra en el segundo lugar de los distritos con mayor demanda de alquiler de inmuebles, este problema se agrava debido a la escasa fiscalización por parte de la Administración Tributaria a este sector. Ante esta situación, se formuló como objetivo principal, determinar la incidencia de la fiscalización tributaria en el cumplimiento de las obligaciones tributarias de los arrendadores de inmuebles, del distrito de Los Olivos durante el periodo 2021. La metodología empleada se fundamentó en el alcance explicativo, el enfoque cuantitativo, y además, se empleó el cuestionario tipo escala de Likert, como instrumento de la técnica de la encuesta. El hallazgo principal demostró que, la fiscalización tributaria hacia los arrendadores de inmuebles investigados, incide de forma significativa y de manera positiva sobre el cumplimiento de sus obligaciones fiscales o tributarias, pues, el valor de significancia alcanzado fue inferior al 0.05 y la cuantía del coeficiente Beta alcanzó un +0.257. En conclusión, si la Administración Tributaria ejecutara más programas de fiscalización, este hecho causaría un incremento en el cumplimiento de las obligaciones tributarias de los arrendadores de inmuebles encuestados.

The thesis focused on the problem of tax noncompliance in property leases, since, only in Lima, there are around 4 million rentals, of which 1.3 million are informal, in this context, the investigation was developed in the Los Olivos district, therefore, is in the second place of the districts with the greatest demand for rental of real estate, this problem is aggravated due to the scant supervision by the Tax Administration of this sector. Given this situation, the main objective was formulated to determine the incidence of tax auditing in compliance with the tax obligations of property lessors, in the Los Olivos district during the 2021 period. The methodology used was based on the explanatory scope, the quantitative approach, and in addition, the Likert scale questionnaire was used, as an instrument of the survey technique. The main finding showed that the tax audit of the lessors of investigated properties has a significant and positive impact on compliance with their tax or tax obligations, since the value of significance reached was less than 0.05 and the amount of the coefficient Beta reached +0.257. In conclusion, if the Tax Administration carried out more examination acts, this fact would cause an increase in the compliance of the tax obligations of the lessors of real estate surveyed.